第399章 铜锣古巷商业街的构想

  第399章
  这三个项目，未来也必然要推广向其他国家。
  毕竟国内可以不赚钱，甚至可以亏钱。
  但在国外必须要赚钱。
  如此利用国外赚到的钱反哺国内的市场。
  在楚云天和慕倾月看来，这才是一家企业应该承担起的社会责任。
  这里的社会责任只针对炎黄国！
  其他国家，他们可管不着！
  就如同外国企业，将国内市场当成韭菜田一样。
  外国市场也只是汉唐集团的韭菜地而已！
  楚云天则是自己开着车子，仅仅花了半个小时的时间。
  来到市政府大院内。
  他来此的目的是来面见闻学林闻城主的。
  很快在秘书的带领下。
  楚云天一路畅通无阻地进入闻学林的办公室。
  严格意义上来讲应该是进入办公室旁边的会客区。
  此刻闻学林已经亲自泡好了一壶茶。
  那袅袅升起的水蒸气以及扑面而来的茶香。
  让楚云天都有一种心旷神怡的感觉。
  一见到楚云天进来。
  闻学林便从位置上站了起来并且迎了上去。
  同时主动握住楚云天的手摇晃了一下。
  “今天这是什么风，把你这个大忙人给吹到我这里来了？”
  两人也都是老相识。
  虽然年纪相差挺大的。
  但是无论是闻学林还是梁秋实等一众大佬，可从来都没有将楚云天当成一个真正的年轻人看待。
  而是以平等的态度对待。
  在隐隐之间都将自己的姿态放的比较低。
  如今的楚云天不仅仅是魔都市的大财神。
  而且还是世界闻名的科技集团。
  双方之间平时的交流也挺多的。
  两人也算是某种意义上的忘年交。
  所以闻学林并没有想象中的那般客套。
  而是显得非常随意。
  “确实是有事到访。”
  “不过我还是想先品尝一下城主所泡的茶。”
  “然后我们再谈正事！”
  楚云天也笑着回应道。
  “来来来，这可是我保存的明前龙井。”
  “平时我都舍不得泡，你以后可别说我小气了！”
  闻学林哈哈笑道。
  同时则抓起那茶壶给楚云天倒了一杯，同时也给自己倒了一杯。
  两人轻轻碰了一杯。
  随后同时将杯中的茶水一饮而尽。
  “真是好茶呀，入口甘甜，还有着浓浓的回甘。”
  “今年的明前茶倒是不错，可以考虑去买一些品尝一下！”
  楚云天不由的感叹道。
  “对于你来说，想要什么茶那不就是一句话的事情吗。”
  “可惜我这里也仅仅只有几两而已，我自己都不够喝。”
  “要不然我还真的可以送你一点。”
  闻学林笑着说道。
  他可不是在开玩笑，作为魔都市的城主，也是需要讲纪律的。
  有些事情要讲究一个度。
  自然不可能像楚云天那样，拥有着绝对的自由。
  这也是这些国家管理者，城市管理者有一种局限吧。
  当然他们的追求也不一样。
  更多的是追求那种精神上的价值。
  而非物质上的价值。
  “我哪能夺人所好！”
  “这明前茶我还是有门路的，到时候买到之后分你一点也是可以的。”
  楚云天说道。
  “那感情好，那我就等着你的好消息了！”
  闻学林并没有拒绝，到了他们这种高度。
  彼此之间的迎来送往，不会带着某种目的性。
  更何况楚云天，也不需要这些存在帮他铺路搭桥。
  整个国家都会为其大开绿灯。
  楚云天和闻学林等人那也仅仅只是君子之交而已。
  并不涉及任何的利益交换。
  茶过三巡。
  两人正式进入会谈。
  “无事不登三宝殿。”
  “今天来此和您见面的目的，其实倒也不是什么大事。”
  “铜锣鼓巷那边你们应该颇为头疼吧？”楚云天下就问道。
  闻学林微微一愣，他没想到楚云天找他是为了这个。
  不过他随即便叹了一口气道：
  “可不是嘛，拆迁费用过高，那些投标的企业又不愿意付出太多的代价！”
  “我们政府的资金也已经有些入不敷出。”
  “怎么？你看上那块地了？”闻学林突然反应过来连忙问道。
  “不对呀，你又不搞地产，要那块地拿来干嘛？”
  “难道是建立工厂？”
  “你这未免也太奢侈了吧？”
  “再说，住宅用地可没法转到工业用地。”
  说到这里闻学林忍不住倒吸了一口凉气。
  “想啥呢，这可是市中心的市中心。”
  “我吃饱了没事干在这里开工厂？”
  楚云天没好气的说道。
  “那你的意思是？”闻学林有些疑惑的问道。
  “那些居民不是对安置的房屋面积以及补偿款不满意吗？”
  “我倒有一个办法能够解决这个问题。”
  “不仅如此还能够改变铜锣鼓巷。”
  “同时让所有人都感到满意！”
  楚云天收起笑容正色道。
  “说说看！”闻学林顿时来了兴趣。
  “将所有的居民，临时安置在某个地方。”
  “然后将铜锣鼓巷打造成一个特色的古典商业街。”
  “所有的房屋全部推倒按照，古建筑的风格重新建造。”
  “等建造完之后，再将所有的可居住房屋全部分还给那些居民。”
  “至于那些店面，可以以适当的价格租给那些想要做生意的居民。”
  “他们拥有优先的租赁权。”
  “当然如果有空余的铺面，可以以较高的价格对外招租。”
  “如此一来，在解决所有居民安置问题的情况下，又可打造出一个新的景点。”
  “和城隍庙街遥相呼应！”
  “又解决了铜锣鼓巷的安全隐患。”
  “完成城中村的改造。”
  “我想这应该是当下最好的解决方案吧？”
  楚云天的话让闻学林顿时感觉到眼前一亮。
  “这个办法不错！”
  “不过，我想没有多少家房地产公司会接下这个项目吧？”
  “如果按照这样的运营模式。”
  “最终关于房地产公司的收益恐怕没有想象中的那么多。”
  “在一个就是收益的周期太长了，”
  “在没有足够的收益之下。”
  “那些精明的房地产商，恐怕不会接手啊！”
  闻学林不无担忧的说道。
  “这样吧，政府给出部分资金，我汉唐集团给出部分资金。”
  “双方按照出资比例进行份额的分配。”
  “未来，铜锣鼓巷的租金以及其他的收入则按照出资比例进行分配。”
  “并且我在此承诺，未来铜锣鼓巷那部分份额的所有权，都将归汉唐慈善公益基金会所有！”
  楚云天郑重的说道。