第202章 亿

  第202章 220亿
  果然没过多久。
  苏康达那边就来了消息，说是三大公司分别派遣代表要与楚云天见面。
  楚云天直接在自己的办公室内接见了三位代表。
  为此楚云天还派遣景良律师事务所专精于收购方面的律师帮他进行谈判。
  毕竟术业有专攻。
  双方开始在楚云天的办公室展开了激烈的谈判。
  而楚云天则在一旁悠闲的喝着茶。
  一副事不关己高高挂起的模样。
  三大公司特别是卢家嘴金融公司，这两年可不好过。
  这家金融公司是属于中外合资企业。
  是由国资部门和国外公司合作共同组建成立的。
  其成立的目的是专门为了投资金融房地产行业。
  只是因为这两年因为经济的缘故，使得那家国外公司损失惨重。
  目前正处于一种抛售资产自救的阶段。
  所以打算将有关于中心大厦的股权出售出去，从而回笼资金。
  原本国资部门准备收购其股权了。
  不过最终因为评估部门对于写字楼的评估。
  觉得未来几年写字楼的承租率都不会高利润率也非常低。
  所以最终他们也产生了一个想法。
  那就是将魔都中心进行整体出售。
  如此便可一次性收回未来一二十年的利润。
  而且还可进行其他投资，未必不能比中心大厦所获得的收益要多。
  更何况前面将近7年，他们已经收回了120亿元的成本。
  扣除30亿，到时候出售大楼所获得的资金几乎成为了他们的利润。
  就如同苏康达所说的那样。
  三大公司最开始给出的出售价是300亿。
  而代表楚云天的律师却直接给出了200亿还价。
  三大公司哪能答应，但是景良律师事务所的律师却通过当前的经济因素以及未来的预测开始据理力争。
  向对方给出这个价格的理由。
  楚云天原本以为双方要经历很长时间的拉锯战。
  从而才能得出最终的交易价格。
  但是没想到三大公司出售魔都中心大厦的决心要比他想象当中的还要大。
  当前魔都中心大厦的空置率已经达到了惊人的40%多。
  而且这其中还有部分公司的租约即将到期。
  甚至已经有部分的公司非常明确的表示不会续约。
  这些公司所给出的理由都是租金太高，并且都已经找好了更便宜的写字楼。
  也正是因为如此，楚云天之前才能够以18元每天每平米的价格租下。
  要知道以前的租金可是20元每天每平米。
  最终双方商定了220亿的交易价格。
  双方约定于4月5号正式签订合同。
  至于支付方式，首付款为50亿元。
  剩下的170亿在一年内付完即可。
  楚云天满口便答应了下来。
  到4月5号双方正式签订合约。
  到时候只需要完成资产的交接。
  魔都中心大厦也正式纳入到楚云天的麾下。
  自此魔都中心大厦彻底的成为汉唐技术有限公司的办公总部。
  这一消息很快便传了出去。
  顿时在整个炎黄国乃至全世界都引起了轩然大波。
  特别是在魔都市，更是让那些商业大佬都为之侧目不已。
  当今这种经济形势之下，居然还有人花费如此代价买下这样一栋炎黄国第一高楼。
  简直令人匪夷所思。
  要知道当前的经济环境之下，很多资产管理公司都想要将手里的写字楼或者物业给尽早出手。
  那些有需要的人其实也在观望当中。
  毕竟当前的房价整体都处于下跌的状态之中。
  这也让汉唐技术有限公司再度成为焦点。
  所有人都感叹一汉唐技术有限公司实在是太有钱了。
  但是这其中也有一些不和谐的声音。
  有人就开始阴阳怪气。
  说这么多的钱如果全部投入到慈善公益基金会里面，到时候该有多少人能够获得帮助。
  而且这样的人还真的不少，其目的无外乎就是在找存在感无外乎是为了道德绑架。
  当然网络这种明事理的人更多。
  这群人很快就遭到回怼。
  他们如何是众多网友的对手？
  所以没过多久就偃旗息鼓了。
  楚云天也不知道网络上的这些风风雨雨。
  当前他正在考虑对于写字楼内部的那些公司该如何处理。
  在经过综合考虑之后，楚云天就有了初步的想法。
  他立即将苏康达给召唤了过来。
  苏康达第一时间从5楼直接以最快的速度乘坐专用电梯直达66层。
  苏康达是做梦也没有想到魔都中心大厦居然会以如此快的速度直接易主。
  而楚云天也如他意料，最终的成为了他的老板。
  老板召唤苏康达岂能不马不停蹄的赶来。
  当他来楚云天的面前，一副气喘吁吁的模样。
  也不知道是装的还是急的。
  “老板！”他恭敬的躬身行礼道。
  今时不同往日，之前他对于楚云天的态度是对顾客的热情。
  但如今已经转变为对老板的殷勤。
  这是两种截然不同的态度变化， Um却被苏康达给演绎的淋漓尽致。
  “坐吧！”楚云天敲击完最后一个代码，之后转向苏康达。
  “苏经理，这一次找你过来，是为了大厦内的其他公司！”
  “随着本公司的规模越发壮大。”
  “人员数量也越来越多，所需要的场地自然也就越来越大！”
  “我准备将整座大厦作为我汉唐技术有限公司的总部大楼！”
  “所以打算在一定时间内将大厦内的所有公司都清退掉，对此你有什么建议？”
  楚云天问道。
  “不行啊老板，不能全部清空！”
  “咱们大厦可不仅仅只有办公区域，还有商场，酒店，娱乐，宴会厅，会议厅，观光区域。”
  “这些区域可不能清空啊！”
  “要不然会为咱们大厦的定位和形象带来不良的影响！”
  苏康达顿时一惊连忙说道。
  “不仅如此，咱们大厦是属于超a级写字楼，所以吸引了高达15个国家的顶尖企业入驻！”
  “其中包含银行，保险，证券，基金等高端金融服务业。”
  “跨国公司总部，以及现代服务业！”
  “这些企业可都是鼎鼎大名，这要是全部都清退了，影响可就大了！”